日前，國家發改委公布《關于2016年深化經濟體制改革重點工作的意見》，提出將推進住房反向抵押養老保險試點。中國保監會表示，今年要在四個試點城市的基礎上，選擇經濟條件較好、房地產市場較為規范、當地政府支持的城市和地區納入試點范圍。那么，“住房反向抵押養老保險”何時能在合肥落地呢？安徽省民政廳相關負責人表示，安徽省一直在密切關注住房反向抵押養老保險相關政策的動向，并積極爭取早日將安徽納入試點地區。
“以房養老”與“住房反向抵押”
從寬泛的角度理解：“以房養老”即是通過對房產的靈活處置來規劃個人的養老支出。比如：老人可以將房子出租，以租金補貼養老支出；也可以將房產一次性賣掉，折現成現金，再通過理財、保險等方式規劃養老支出。現實中，還有部分老人將房產作為遺產約定留給特定的子女或親屬，并由受益人承擔對老人的贍養義務。
從狹義的角度看，以房養老則對應一個備受關注的專業詞匯：“住房反向抵押養老保險”。其操作方式是：老年人通過住房反向抵押的方式，從銀行或其他金融機構領取養老金，并且可以繼續保留房屋居住權；老人身故后，保險公司則獲得抵押房屋處置權，處置所得優先用于償付養老保險費用，剩余部分返還給老人的繼承者。
“住房反向抵押養老保險”這種養老模式發源于1960年代的美國，后來推廣至英國、荷蘭、日本、新加坡、中國臺灣等地。2013年《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》明確提出，“鼓勵探索開展老年人住房反向抵押養老保險試點。”2014年7月1日，中國開始在北京、上海、廣州、武漢四個城市試點。
日前，國家發改委公布《關于2016年深化經濟體制改革重點工作的意見》，提出將推進住房反向抵押養老保險試點。此前，中國保監會也表示，今年上半年要在四個試點城市的基礎上，選擇經濟條件較好、房地產市場較為規范、當地政府支持的城市和地區納入試點范圍。
老人更愿意將房產留給子女
現行的養老模式主要有兩種，一是機構養老，即老人入住養老公寓等機構，由機構承擔對老人日常的照料和護理。二是居家養老，老人不用離家，由子女照料、政府社區及各種社會化力量給老人提供養老服務。
民政部門曾進行的一項有關養老服務的抽樣調查則顯示，愿意進入養老機構接受養老服務的老人只有二成左右，更多的老人仍希望留在自己的家中、留在長期居住的社區安度晚年。
與出租、出售房產相比，“住房反向抵押養老保險”不僅給老人提供養老資金，而且保留了老人對房屋的居住權，這與大多數老人居家養老的需求是契合的。
