廣州樓市新政不影響廣清互貸，樓市將持續走高

　　自從廣清公積金實行互貸以后，廣州的購房政策也牽動著清遠人的心。廣州駿伯公積金代理。上周五廣州深夜發布的限購新政引起了廣泛關注，3月20日，廣州公積金又發布政策，提高公積金購房首付比例，那么，新政是否令廣清公積金互貸政策收緊？

　　廣清公積金互貸政策

　　去年9月，廣清公積金幫扶貸款條件“松綁”，取消了“清遠市戶籍或實際派駐清遠市工作”、“在清遠市沒有住房”兩個限制條件，其他貸款條件不變。

　　去年10月，廣州市住房公積管理中心發布新政，申請公積金貸款購買首套住房最低首付款為30%；擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請公積金貸款購房，最低首付款為70%。廣清公積金互貸項目中，在清遠繳存住房公積金，到廣州貸款購房同樣按照該政策執行。

　　對于市民們的疑問，清遠市住房公積金中心回應，目前，廣州市住房公積金管理中心尚未發布跟進政策，廣清公積金互貸項目暫時按照原來的政策執行。這次發布的限購新政，暫時并不會影響廣清公積金互貸條件。

　　此外，廣清城軌預計今年底全線通車；同時，廣州地鐵九號線也將在今年底開通未來將與廣清城軌接駁。有房地產業內人士表示，廣清兩城交通接駁日益便利，也更推動廣清同城發展，催生更多廣清“候鳥”，帶旺清遠樓市。

　　在廣州限購新政發布后的第二天，從廣州到周邊城市買房的人多了，甚至有開發商表示房子“不夠賣”。作為廣州的后花園清遠，也出現了“供不應求”的狀況，上周末，東城某樓盤開盤起價即達7300元/平方米，短短一小時就被搶購一空。

　　“沒有廣州限購新政，清遠房子都會被帶旺起來。”某銷售總監認為，清遠樓價一直處于價格洼地，加上廣清生活圈漸成氣候，輕軌、高速等利好不斷。而受新政影響，受購房條件所限的群體會向周邊走，離珠三角最近，均價5000多元的地方也只有清遠了。

　　“江邊樓盤或將漲到每平方米1.2萬元至1.8萬元之間。”新政后，會有更多廣州人涌入清遠購房，清遠房價將持續上升。

　　據了解，廣清交界房價均價七八千，一直熱情不減。花都和清遠只有25公里的距離，但兩地的房價則相差好幾倍。據業內人士預計，今年在庫存不足的情況下清遠樓市只會更旺，或出現量價齊升的局面。而此次限購新政，業內人士普遍認為“相當于給當前清遠火熱的樓市再添一把干柴”。

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