8月1日，廣州住房公積金管理中心、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知。
各繳存人、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
為落實廣州市人民政府辦公廳《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（穗府辦函〔2024〕38號）要求，支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存人購房資金壓力，經(jīng)廣州市住房公積金管理委員會決策通過，現(xiàn)將有關事項通知如下：
在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金支付購房首付款。
本通知自印發(fā)之日起實施。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
附件：提取住房公積金支付購房首付款實施細則
廣州住房公積金管理中心廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局
2024年8月1日
提取住房公積金支付購房首付款實施細則
一、申請條件
購房人及其配偶（以下統(tǒng)稱“申請人”）在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，完成商品房買賣合同網(wǎng)簽后，可按合同約定申請將住房公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項目的商品房預售資金監(jiān)管賬戶，用于支付購房首付款。
二、提取頻次
購買同一套住房，申請人各可提取一次購房首付款。
三、提取額度
申請人提取總金額合計不超過商品房買賣合同約定的首付款金額，且不超過本人住房公積金賬戶余額。
四、辦理流程
（一）商品房買賣合同網(wǎng)簽前，所有申請人需攜帶以下材料共同到廣州住房公積金管理中心下設網(wǎng)點申請出具提取首付款申請確認書，并交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：
1.商品房認購書（原件）；
2.本人身份證（購房人配偶申請?zhí)崛〉模�需提供結(jié)婚證原件）；
3.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認、承諾書》（原件）；
4.《提取住房公積金支付購房首付款授權、承諾書》（原件）。
（二）申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽。商品房買賣合同中需約定網(wǎng)簽后劃轉(zhuǎn)住房公積金賬戶余額至商品房預售資金監(jiān)管賬戶用于支付購房首付款相關內(nèi)容。
（三）申請人攜帶以下材料到廣州住房公積金管理中心下設網(wǎng)點申請劃轉(zhuǎn)購房首付款：
1.已網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》（原件）；
2.本人身份證（原件）。
（四）廣州住房公積金管理中心在3個工作日內(nèi)完成審批，將提取金額轉(zhuǎn)賬至購買房屋所屬項目的預售資金監(jiān)管賬戶。
五、辦理網(wǎng)點
廣州住房公積金管理中心廣鐵分中心及各辦事處、管理部。
六、其他事項
（一）提取首付款不影響以該套住房申請住房公積金貸款時的可貸額度計算。
（二）提取首付款購房后可以該套住房繼續(xù)申請?zhí)崛。商崛☆~度扣減已提取首付款金額。
（三）首付款劃轉(zhuǎn)至商品房預售資金監(jiān)管賬戶前，申請人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務。
（四）商品房買賣合同被撤銷、解除或者確認無效的，購房人應會同房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在合同被撤銷、解除或者確認無效之日起10個工作日內(nèi)將提取金額原路退回。
本實施細則自印發(fā)之日起施行，如遇國家、省市相關政策調(diào)整將另行通知。廣州住房公積金管理中心可根據(jù)具體實施情況優(yōu)化調(diào)整。
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