海南：可提取公積金用于臺風“摩羯”災后房屋重建修繕

　　9月10日，海南省住房和公積金管理局發布關于住房公積金支持臺風“摩羯”災后恢復重建工作的通知，支持海口、文昌、澄邁、臨高及定安五個市縣災后恢復重建工作，支持該5個災區繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出；支持受臺風影響停工停產或經營困難企業緩繳住房公積金；支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息。

　　根據通知，在繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出方面，上述5個市縣因臺風影響造成房屋受損，并列入當地鄉鎮政府、街道辦或農場認定的受損房屋名單范圍且擁有房屋產權的繳存人，自受損房屋名單核準之日起3個月內，可通過“海易辦”APP或各市縣住房公積金服務窗口，申請提取本人及配偶住房公積金用于重建、修繕受損房屋。提取標準額度按受損房屋建筑面積乘以每平方米1800元核定，最高不超過本人及配偶合計的住房公積金賬戶余額。

　　支持受臺風影響停工停產或經營困難企業緩繳住房公積金方面，上述5個市縣因臺風影響停工停產或經營困難的企業，經征求職工意見無異議后，可通過“海南省政務網”或各市縣住房公積金服務窗口申請辦理住房公積金緩繳，緩繳期限至2025年2月28日。緩繳期間，職工住房公積金貸款、提取不受影響。緩繳期滿后，企業應恢復正常繳存，并在2025年8月31日前一次性或分期補繳緩繳期間住房公積金。

　　支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息方面，上述5個市縣因臺風影響造成借款人收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息的，借款人可在各市縣住房公積金服務窗口申請辦理延期償還住房公積金貸款本息業務。自申請之日起至2025年2月28日，未還貸款本息不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。2025年3月1日前，借款人應償清延期期間未還的全部貸款本息。

　　政策解讀：

　　一、出臺背景

　　9月6日，今年11號超強臺風“摩羯”登陸我省文昌市翁田鎮，給�？凇⑽牟�、澄邁、臨高及定安地區造成嚴重影響。為落實好省委省政府災后恢復重建的工作部署，支持住房公積金繳存企業及繳存人盡快開展災后恢復重建，充分發揮住房公積金住房保障作用，我局針對海口、文昌、澄邁、臨高及定安等五個受臺風影響嚴重的市縣，出臺住房公積金專項支持措施，印發《關于住房公積金支持臺風“摩羯”災后恢復重建工作的通知》（以下簡稱《通知》）。

　　二、主要內容

　　《通知》主要包括三項支持措施：

　　一是支持繳存人提取住房公積金用于受損房屋的重建、修繕支出。繳存人自有住房屬于上述五個受災嚴重市縣，因本次臺風影響造成房屋受損，已列入當地鄉鎮政府、街道辦或農場認定的受損房屋名單范圍的，可申請提取本人及配偶住房公積金用于重建、修繕房屋。

　　二是支持受臺風影響停工停產或經營困難企業緩繳住房公積金。上述五個市縣因臺風影響停工停產或經營困難的企業，經征求職工意見無異議后，可辦理住房公積金緩繳。

　　三是支持還款困難借款人延期償還住房公積金貸款本息。上述五個市縣因臺風影響造成借款人收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息的，借款人可在各市縣住房公積金服務窗口申請辦理延期償還住房公積金貸款本息業務。

　　三、適用范圍

　�。ㄒ唬┨崛∽》抗�積金用于受損房屋的重建、修繕支出，應同時滿足下列條件：一是受損房屋屬于上述五個受災市縣；二是提取申請人擁有受損房屋產權；三是房屋已列入當地政府、街道辦或農場核準的受損名單。

　�。ǘ�）因臺風影響停工停產或經營困難企業申請緩繳住房公積金，應滿足以下條件：一是緩繳企業實際經營場所屬于上述五個受災市縣，且因臺風影響造成實際經營困難；二是企業申請緩繳前已經征求職工意見無異議；三是企業已繳存至申請當月或上個月。

　�。ㄈ�）申請延期償還住房公積金貸款本息，應滿足以下條件：一是貸款房屋屬于上述五個受災市縣；二是借款人因臺風影響造成收入下降，無法正常償還住房公積金貸款本息。

　　四、惠民利民舉措

　�。ㄒ唬┮蚺_風影響造成繳存人房屋受損的，可提取本人及其配偶住房公積金用于房屋重建、修繕支出。各市縣住房公積金管理局與當地鄉鎮政府、街道辦或農場對接獲取受損房屋名單，無需申請人提供。

　�。ǘ�）因臺風影響造成實際生產經營困難企業申請緩繳住房公積金的，實行“極簡”申辦，無需提供職代會同意材料。緩繳期間，住房公積金提取、貸款正常受理，不受影響。

　�。ㄈ�）借款人延期還款期間未還的貸款本息，不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。

　　五、注意事項

　�。ㄒ唬├U存人在本省有尚未結清住房公積金貸款的，須在正常償還住房公積金貸款的前提下，方可提取住房公積金用于重建、修繕受損房屋。

　�。ǘ�）本《通知》印發后，繳存人提交的住房公積金提取申請，需待各市縣住房公積金管理局獲取到核準的房屋受損名單后再予以審批。

　　（三）2025年2月28日（含）前，借款人償清2月份當月及之前月份未還的全部貸款本息，屬于正常還款，適用本《通知》規定，延期期間未還的貸款本息不計逾期、不計罰息、不計入個人征信不良信息記錄。2025年3月1日（含）后，借款人部分償還貸款的，屬于非正常還款，未足額還款月份仍納入貸款逾期處理，計收未償還貸款本息的罰息，按有關規定向人民銀行征信系統上報貸款不良信息記錄。

　　（四）繳存人所在單位申請緩繳住房公積金的，緩繳期間視同連續繳存住房公積金，繳存人可前往住房公積金服務窗口申請辦理住房公積金貸款。

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