廣州公積金租房提取額度或將提高至每人每月1400元

　　日前，廣州住房公積金管理中心起草了《關于調整租房提取額度的通知（征求意見稿）》，提取額度或將提高至每人每月1400元。

　　廣州住房公積金管理中心關于調整租房提取額度的通知（征求意見稿）

　　各住房公積金繳存人：

　　繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區域內無自有產權住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元的標準。

　　本通知自發布之日起實施，有效期3年。2022年12月29日發布的《廣州住房公積金管理中心關于繼續執行租房提取階段性支持政策的通知》（穗公積金中心規字〔2022〕2號）同時廢止。

　　廣州住房公積金管理中心

　　2023年4月6日

　　公積金提取方式有哪些？繳存人符合下列情況之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　01.按揭購買自住住房提取(非按月還貸)

　　2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請必須辦理按月還貸。除此以外的按揭購房，可以非按月還貸方式提取：

　　（一）在廣州市行政區域內按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　（二）繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市）按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶按揭購買擁有所有權的自住住房的。

　　注：自住住房房產證或不動產權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”。

　　02.按揭購買自住住房提取(按月還貸)

　　2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請需辦理按月還貸。

　　03.廣州市既有住宅增設電梯提取

　　在廣州市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的。

　　04.補交土地收益價款提取

　　在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶補交限價商品住宅土地收益價款后變更權利屬性或房屋性質為商品住房的。

　　05.租賃合同已登記備案的提取

　　需同時滿足以下條件：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的；

　　（二）租賃合同已登記備案；

　　（三）在租賃房屋實際居住（中心審批人員在租賃合同期內上門抽查后發現提取人并未在租賃房屋內實際居住的，取消因租賃該套房屋而產生的提取資格）。

　　06.無租賃合同或者租賃合同未登記備案的提取

　　繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。

　　07.租住廣州市公共租賃住房的提取

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。

　　（二）租住廣州市公共租賃住房（包括：繳存人與廣州市保障性住房事務中心租賃公租房；繳存人與單位簽訂租房合同，租住單位集體向廣州市保障性住房事務中心租賃公租房）。

　　08.銷戶提取

　　職工符合下列條件之一，且賬戶為封存狀態的：

　　（一）下崗、失業人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的。

　　（二）非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系，未在異地繼續繳存，賬戶封存滿半年。

　　（三）離休、退休的。

　　（四）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的。

　　（五）出境定居的。

　　（六）繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內存儲余額。

　　09.建造、翻建、大修自住住房提取

　　在廣州市行政區域內、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的。

　　10.非按揭購買自住住房提取

　　（一）在廣州市行政區域內非按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　（二）繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級市）非按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區域內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關）或肇慶非按揭購買擁有所有權的自住住房。

　　注：自住住房房產證或不動產權證的“房屋性質”或者“規劃用途”需體現“居住”。

　　11.廣州靈活就業人員提取

　　有下列情形之一的，可申請提取個人名義繳存的住房公積金：

　　一、靈活就業繳存人員發生購房、租房等住房消費行為的。

　　二、靈活就業人員賬戶停繳后可申請提取，提取限額不超過個人繳存的住房公積金。

　　三、靈活就業繳存人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可申請提取其住房公積金繳存賬戶余額。

　　12.提取住房公積金按月還房租(試點)

　　繳存人同時滿足以下條件的，可申請將本人住房公積金按月提取轉入出租人指定賬戶用于支付租金：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的；

　　（二）租賃廣州市“按月付房租”試點項目住房且租賃合同已登記備案；

　　（三）在租賃房屋實際居住。

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