認(rèn)房不認(rèn)貸！廣東這9城已官宣

　　日前，住建部等三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　今日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與中國人民銀行珠海市分行、國家金融監(jiān)督管理總局珠海監(jiān)管分局正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

　　即日起，珠海實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

　　通知內(nèi)容如下：

　　各區(qū)政府（管委會），各有關(guān)單位：

　　為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）要求，推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

　　一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市范圍內(nèi)，其名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　二、居民家庭住房套數(shù)，以我市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的《珠海市不動產(chǎn)登記情況查詢結(jié)果》核算，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)據(jù)此執(zhí)行。

　　本通知自印發(fā)之日起零時施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。在本通知施行前，已完成商品房買賣合同或存量房買賣合同網(wǎng)簽備案的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。

　　特此通知。

　　短短一周時間，廣東已有9市接續(xù)落地新政實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

　　廣州：以8月18日為界實施

　　在廣州，8月18日0:00前簽訂個人住房貸款合同的，按原政策執(zhí)行，0:00后簽訂的按新政策執(zhí)行。

　　深圳：8月31日起執(zhí)行

　　8月30日，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行、國家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化深圳市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

　　為更好滿足深圳市居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就相關(guān)事項通知如下：

　　居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　通知自2023年8月31日起施行。

　　中山：8月31日起執(zhí)行

　　8月31日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行中山市分行、國家金融監(jiān)督管理總局中山監(jiān)管分局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱《通知》）。

　　《通知》自印發(fā)之日起施行，意味著中山正式推行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

　　佛山：9月1日起執(zhí)行

　　9月1日，佛山發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》

　　為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號）精神，更好滿足我市居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就相關(guān)事項通知如下：

　　居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　本通知自2023年9月1日起施行。

　　惠州：9月1日起執(zhí)行

　　8月31日，惠州市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于優(yōu)化惠州市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，購房居民家庭成員名下無房即按首套住房信貸政策執(zhí)行，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在正式落地惠州市場。

　　東莞：9月1日起執(zhí)行

　　8月31日晚，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（下稱《通知》）。

　　《通知》于9月1日起施行，意味著“認(rèn)房不認(rèn)貸”在東莞正式落地，助力剛需置業(yè)群體在莞安居宜居。

　　江門：9月1日起執(zhí)行

　　9月1日，經(jīng)江門市人民政府同意，江門市房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)《江門市關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自9月1日起，江門市正式實施“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

　　肇慶：9月2日起執(zhí)行

　　9月1日，肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國人民銀行肇慶市分行、國家金融監(jiān)督管理總局肇慶監(jiān)管分局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，9月2日起實行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

　　這項政策措施無疑將為購房人提供更多便利和實惠，對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”的后續(xù)發(fā)展你怎么看呢？

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